大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于酒店地址选择的4个标准的问题，于是小编就整理了2个相关介绍酒店地址选择的4个标准的解答，让我们一起看看吧。

想投资酒店行业，在选址时要注意哪些问题？有什么讲究吗？

谢邀回答。

分享我们公司在这10多年时间里，通过近1000多家酒店的筹建设计，所总结的一些关于酒店选址的心得！

1.分析交通流线

交通流线主要分为大交通、小交通。

大交通分析，是指酒店物业地址与城市主动脉的距离、方便性。如：与机场、地铁站、高铁站、火车站、景点、城市核心区、城市主干线等的距离和方便性。在实际选址中，大交通的价值大于小交通的价值，大交通的位置是影响酒店定位的重要因素。

2.分析商圈特点

每个商圈的属性不一样，商圈特点对酒店定位起决定性作用。根据酒店的消费特点酒店商圈分为以下多个类别：

本人零基础，从来没接触过酒店。想知道开酒店怎么选址？

1)前期要根据市场调查和基地选择结果、根据主要经营方针，拟定接待住客的层次、管理水平及酒店名称的吸引力等，来确定酒店的性质、等级、规模与结构。应尽量符合所选定的基础，一旦发现不足应及时对其进行调整和完善。2)策划酒店的规模不同性质等级，不同经营方式的酒店，比例都不相同。一般来说客房面积和其它配套面积各占百分之五十为妥。建造一家酒店不是只为了生存一两年，而是希望长久的发展下去，让自己的品牌能够在市场经济中屹立不倒，这才是目的。3)酒店的星级酒店的星级，相当一部分取决于风水位置与客源分析。国际上旅游业发达的国家，如法国、瑞士西班牙、日本等多数以二星、三星级酒店，迎合国际国内大众旅游者的需要，就连香港二星、三星级酒店也占百分之六十左右。当然，在大城市或者世界著名旅游名胜区，四星、五星级酒店的生意也会很好的。因此，酒店需根据包括城市特点在内的各种因素来决定其性质和等级。4）考虑周围居住的人口与交通酒店的选址，在要求上和住宅选制稍有不同，住宅选址主要从微观环境出发，而酒店的选址则主要从大处着眼，注重宏观环境的利用。在建造酒店之前，先要调查该城市的居住人员情况，经济人口和流动人口情况，应该是以人气旺为佳。铁路、航空及其它交通乘客的流动数量，交通的发展及可能改变的规划，交通枢纽及交通工具的变化等。5)对地理位置和环境的要求酒店的选址，在要求上和住宅选制稍有不同，住宅选址主要从微观环境出发，而酒店的选址则主要从大处着眼，注重宏观环境的利用。在建造酒店之前，先要观察酒店选址的地理位置，道路交通，气候气象，地磁方位，环境景观，水文地质，以及地表情况，从而确定建筑类型。地表应该清爽整洁，如果地表不好，或低洼，或散发臭气的地方都为不吉，应尽量避免。6)了解同行竞争者，并掌握行业发展趋势酒店的选址，在要求上和住宅选制稍有不同，住宅选址主要从微观环境出发，而酒店的选址则主要从大处着眼，注重宏观环境的利用。在建造酒店之前，先要了解该区域内现有的酒店旅馆设施情况与竞争对手的经营特色与状况：是否有新建酒店的规划，以及区域内饮食设施、规模特色、营业时间、顾客层次、消费单价、营业额、菜系和菜单内容等。

酒店的选址受很多因素影响，不同性质的酒店有不同的选 址标准。但是从整体规划上说，酒店中住房的面积占酒店总面

积的一半最合适，其他地方设置配套设施。

关于酒店的星级标准，就要根据入住客人的具体情况确定

了。比如像香港、日本这些地区的酒店，入住的一般都是短途

旅行的游客，因此二星、三星的酒店居多。如果是大城市或者

旅游胜地，酒店星级也会高一些。

从总体上说，酒店的选址要综合考虑交通、地形、水源、

气候等因素，同时酒店的辅助设施可以根据当地的具体旅游特

色来确定。

到此，以上就是小编对于酒店地址选择的4个标准的问题就介绍到这了，希望介绍关于酒店地址选择的4个标准的2点解答对大家有用。