11月24日下午，合肥市房产局与合肥市住房租赁管理中心在杏花园区联合开展合肥市住房租赁交易服务监管平台宣传实施活动。新安晚报、安徽网、大湾客户端记者了解到，合肥作为首批住房租赁试点城市之一，积极落实“租购同权”，今年已接待租赁户200余户。今年为孩子申请就近上学。

租房买房权利平等：租房者子女就读优质学校

据了解，为促进住房承租人享受与业主同等的基本公共卫生、基本养老、社会保险等基本公共服务，特别是义务教育方面，合肥市教育局在通知中确定，中学招生，凡是城镇有户口的适龄儿童、青少年，其父母以单独出租房屋作为唯一住所并进行登记的，均可统筹入学。符合“同住”条件的，可以就近入学。非城市户籍适龄儿童、青少年可统筹安排就学；连续租用同一整套房屋并登记满三年的，可就近上学。

今年合肥市首次义务教育网上报名，为住房租赁户子女单独设置通道。申请入学时只需提供房屋租赁合同登记号码。今年共受理217例，基本实现了较为紧密的招生，其中不乏红星路小学等优质学校。

“官方”平台：真实、真实、依然真实

为配合试点工作推进，合肥市政府投资建设公益共享平台——合肥住房租赁交易服务监管平台。平台采用实名认证和财产验证，确保人员、财产、产权、委托关系的真实性。并加强产权核销、发布、合同签订、备案、租金缴纳等节点管理，实现完整的租赁业务流程。监督。

租赁合同在平台登记后，易于明确双方权利和责任，保障双方人身财产安全；享受义务教育、健康、养老、社会保障、就业创业、住房公积金、户籍等基本公共服务，还可享受财政奖励和补贴，每平方米每年奖励12元。个人，租赁公司每平方米每年10元，经纪公司每平方米每年1元。2017年12月，平台正式上线。截至目前，该平台已审核房屋约2.7万套，累计签订合同约7900份，网上登记约4000份，入网企业68家。

住房供应：优先考虑30个租赁住房用地

合肥市多渠道提供保障性租赁住房。据介绍，截至目前，合肥国有租赁公司累计募集住房1.27万套，其中合肥城市租赁公司募集住房4017套，注册资本20亿元已到位；滨湖新区租赁公司梳理辖区住房4000套；蜀山区租赁公司募集住房1550套，成交1000套；包河区租赁公司运营的“雷+”公寓获得市场良好反响，出租率超过90%。

合肥市还明确，租赁住房用地供应将纳入年度国有土地供应计划。租赁住房用地年供应面积约占新建商品住房用地供应面积的15%左右。截至目前，合肥市已优先选址30个项目共882亩国有租赁住房用地，其中19个项目共509亩租赁住房用地已入市，可建设租赁住房约套住房。其中，集中建设租赁住房用地7处，273亩，租赁住房建设用地12处，236亩。高新区中南悦府等租赁住房项目已开工建设。

此外，合肥作为利用集体建设用地建设租赁住房试点城市，明确了到2020年建设5000套的目标。目前，第一批9个试点项目正在紧张推进中。按规定稳步推进包河区花园大道试点、长丰县港集试点等。

政策审查

“租房子上学”需要什么条件？

[合肥市户籍适龄儿童青少年]

父母或者其他法定监护人在合肥市无住房，以单独出租房屋作为唯一住所并登记的。租赁场地所在区教育部门统筹安排招生；如果符合“同租客”条件，承租人将由您居住的区教育部门安排您就近上学。

【合肥市以外户籍的适龄儿童、青少年】

其父母或其他法定监护人在本市无住房，并已取得合肥市居住证一年。凭劳动合同或营业执照，由居住证所在区教育部门统筹安排入学；父母或其他法定监护人连续租用同一公寓。如果房屋登记满3年，且连续缴纳合肥市城镇职工社会保险或法定税费3年，承租人可以在区域教育资源条件下出租，即，如果附近学校有多余的名额。您所居住地区的教育部门将安排您就近上学。

*注：所租房屋必须进行登记。你不只是为了享受这些政策而租房子。