首旅如家酒店私有化备受业界关注。北京首都旅游集团有限公司董事长段强近日在接受记者采访时表示，如家酒店主要针对中低端市场，这在一定程度上弥补了首旅酒店的短板。在这个消费市场上，从而形成了比较成熟的酒店。酒店品牌体系。值得注意的是，国内经济型酒店市场出现了供过于求的情况，经济型酒店业绩下滑的趋势逐渐浮出水面。对于首旅酒店来说，成功收购如家酒店后的下一步动作成为业界关注的焦点。

据悉，2015年12月，首旅酒店斥资110.5亿元对如家快捷酒店进行私有化。首旅酒店规模进一步扩大的同时，品牌体系也进一步完善。

业内人士表示，主攻高端酒店市场的首旅酒店收购如家酒店补充中低端产品线后，如何利用如家现有优势进军公寓模式是一大课题。首旅酒店在细分市场的布局。同时，避免当前经济型酒店市场下滑将是未来的一大重点。

对此，段强日前在接受记者采访时表示，首旅酒店收购如家时，正在考虑如何将如家品牌做大做强，与首旅酒店同档酒店品牌形成协同，并对现有模式进行调整。酒店业的。包括退休公寓、青年公寓、员工公寓等。

记者获悉，如家酒店集团本月宣布正式推出青年长租公寓品牌——逗号公寓。事实上，逗号公寓从去年10月初就已进入筹备阶段。据了解，截至目前，逗号公寓已在上海、深圳、广州、西安共开设7家门店，拥有600余间客房。

对于涉足公寓模式的方式，如家相关负责人表示，逗号公寓现阶段仍将重点发展集中式公寓，并将与多家科技园区、创业孵化器战略合作，共同开发项目。据接近该品牌人士透露，为了保证初期运营情况有准确的参考价值，公寓均由如家自建并投资。

据了解，以经济型酒店起家的如家酒店，近年来业绩下滑，发展态势疲软。如家2015年第三季度财报显示，公司实现营收约18.559亿元，同比下降1.1%，归属于普通股股东的净利润为1.456亿元，去年同期为2.445亿元。去年同期，同比下降约40.33%。

众所周知，高端酒店的日子并不好过。“去年首旅酒店旗下高端酒店和五星级酒店的入住率在60%左右，平均房价也在下降。”段强这样介绍了首旅酒店的情况。

相关信息显示，一套100间客房的公寓总投资约为500万元，而同等规模的经济型酒店总投资约为700万元。相比之下，公寓将节省200万元以上。但长租公寓每间夜平均收入在100元左右，空置率通常在5%左右，而经济型酒店每间夜收入在150元左右，空置率在20%左右。从投入产出比不难看出，公寓模式的盈利能力远高于经济型酒店模式。

江苏九洲环宇商务广场管理公司常务副总经理方世宏认为，酒店业经历黄金发展期后，供给侧远大于需求，市场高度饱和。公寓模式在酒店市场具有定位精准、人力成本低、运营方式灵活等优势。首旅酒店对公寓模式的探索，可以看作是首旅集团在遵守市场规则、规避市场风险的同时解决一体化问题的一种方式。对于如家的劣势产能，首旅酒店可能会将其淘汰或者优化改造为公寓模式。