近期，“零售+酒店”的跨界合作成为热门话题并出现在网上。尤其是苏宁拟建酒店的消息，更是引发了不少热议。记者近日了解到，苏宁涉足酒店领域已有数年，将公共空间打造成购物、体验场景将成为未来的发展趋势。事实上，类似的案例屡见不鲜。如何打通链接，让1+1大于2，是值得业界思考的问题，也是打造全域旅游的必由之路。

“零售+酒店”跨界合作增多

近日，苏宁拟建酒店的消息闹得沸沸扬扬。这家零售巨头想要打造什么样的酒店？会允许客人在店里买买买吗？记者近日从苏宁方面确认，目前该消费场景尚未在旗下酒店推出。不过，据苏宁酒店及度假村管理有限公司常务副总经理陈勇透露，他近日公开表示，酒店将把公共空间打造成购物、体验场景，并在这里举办会员活动，增加会员数量。粘性。

事实上，苏宁进军酒店领域并不陌生。据其官方说法，零售只是苏宁的一个板块。苏宁拥有零售、金融、地产、文创、体育、投资六大产业，酒店属于苏宁地产。

无独有偶，近期网易严选与亚朵的合作也被视为电商与酒店的跨界合作。亚朵酒店创始人叶鲁银表示，零售三要素是人、货、场。网易严选需要一个良好的线下体验空间，让消费者近距离体验自己的产品，而亚朵正是合适的场景。

近期，蚂蚁短租与小米也展开了跨界合作。部分主题民宿新增了数十款小米智能家居产品。民宿与家电的合作，让住宿体验更加智能化，也让家电企业创造了新的销售场景。

打造购物场景，进军体验经济

铂涛在跨境业务上处于领先地位。基于原有庞大的7天会员体系，被锦江收购后，铂涛在跨境业务上依然表现出色。其旗下丽枫、西安、喆啡、潮漫等四大品牌均将消费场景设置在酒店，使其非住宿业务也能获得收入。例如，一线城市丽枫酒店的平均RevPar约为380元，睡眠T等增益产品迄今已售出6000多套件，并赠送拖鞋10万双，胶囊香水3000套，洗漱用品收入100万。其他产品仍在有节奏地上架；另一个例子是西安宾馆。该品牌推出两年后，门店数量已超过80家，且仍在快速增长。2017年7月至8月一线城市平均RevPar为370元，京津地区平均RevPar达到430元。增益方面，西安轻IP产品上线首月总营收突破百万，订单数突破1.5万单。

宜家、无印良品等家居企业也觊觎酒店业的蛋糕，打造具有生活美学的酒店。韦翔，中国社会科学院金融战略研究所副教授、博士生导师。经济学博士曾在媒体上表示，未来五年酒店将进入2.0时代。一方面，他们将向共享经济发展；另一方面，他们将扩展到书店、酒店、生活方式等各个领域。酒店、零售酒店等。住宿不再是单一功能，而是向多功能发展，从而形成新的业态。在这种情况下，跨境酒店必将在酒店领域占据一席之地。

商业模式趋于多元化

近年来，“泛酒店”的概念兴起。酒店不再局限于住宿和餐饮，而是作为一个可以集办公楼、现代超市、创客园区、综合体、生态区、体验馆、健康美容场所、展览馆、游乐场、社交场所等为一体的空间。功能将这些商业业态与住宿联系起来，以最大限度地发挥地方的效益。

事实上，酒店租赁物业给零售业的商业模式，在香港、澳门甚至广州都有很多成功的案例。比如半岛酒店经营精品画廊已有60多年，有80多个摊位可供出租，租金收入已经非常可观。公开数据显示，上海半岛酒店的收入可以达到总收入的20%。澳门多个度假村设有数千家零售店，租金收入可观；广州的白天鹅宾馆、东方宾馆、花园宾馆、中国大酒店等四家老牌五星级酒店也都设有零售店铺，物业租金收入的比重不容小觑。

酒店发展自身零售业务的商业模式也有很多。除了铂涛之外，华住、如家等也纷纷打造“终端体验店”。只要客人在入住期间对某种产品感兴趣，就可以付款并带走。

深度：打造全域旅游需要更多跨境合作

您可以在酒店享受购物的乐趣。在中国，这样的场景可能只有在澳门才能实现。澳门酒店业发达，带动了零售业的发展。公开数据显示，2015年，内地过夜及不过夜游客人均消费最高，其中购物支出占游客支出的43.6%，住宿支出占25.7%，餐饮支出占21.9%。正如国家旅游局局长李金早所言，澳门堪称实施全域旅游的典范。澳门面积较小，需要整体规划和发展。景区、酒店的存在必须与周边居民区、不同行业融为一体。

事实上，零售业与酒店业的跨界合作，让两者之间的路越走越宽，也让出行体验变得更加便捷、深入、全面。全域旅游建设需要更多类似的跨境合作。这种跨界不仅限于两个行业，还包括政府部门之间的联动、多个行业的渗透和互补，以强化旅游功能、丰富旅游体验。