来源:酒店地址
更新时间:2024-06-15 19:27:24 点击:508
中档酒店比快捷酒店高一级,比五星级酒店便宜,住宿价格在每晚300元至600元之间,正在取代快捷酒店成为近年来中国城市新开酒店的中流砥柱。年。
部分原因是——名国内旅客不再满足于快捷酒店提供的简单服务,希望自己的旅行能够更加舒适,而不仅仅是传统的住宿地点。但五星级酒店太贵,快捷酒店太差。中档酒店可以提供更好的体验和服务,同时也可以减少过高的价格要求。因此,中档酒店就这样发展起来。
今天分享的这篇文章是基于《2018城市商业魅力排行榜》和《2018城市文旅新引力排行榜》排名前35的城市。统计了近一年来这些城市中档酒店品牌的发展情况、用户评价的变化以及城市内不同级别的酒店。分析门店增长率和评价变化,构建指标模型,得到全市中档酒店升级指数排名。
从结果来看,上海是中档酒店发展领先的城市。长三角城市品牌中档酒店占城市酒店总数的比例较高。前10名城市中有7个位于长三角地区。
新一线城市的中档酒店升级潜力巨大。除上海、深圳外,西安、东莞、重庆、杭州、武汉、长沙、成都、南京位列前十。中档酒店升级指数较高的城市是酒店及旅游业值得关注的市场。
中档酒店被认为是酒店行业最有前景的细分市场。酒店业各大巨头纷纷入局,酒店业新一轮竞争已经拉开帷幕。或许比原来的快捷酒店大战更加刺激和残酷。以下内容来自“新一线城市研究院”:
我市正处于新一轮商旅住宿品质升级的高峰期。中档酒店比快捷酒店高一级,比五星级酒店便宜,住宿价格在每晚300元至600元之间,正在取代快捷酒店成为近年来中国城市新开酒店的中流砥柱。年。
“智城·中档酒店升级指数”试图从品牌中档酒店的开业规模和增速,以及酒店的结构变化来判断本市中档酒店市场的发展阶段和酒店升级潜力。城市不同档次的酒店。
在该指数中,第一财经·新一线城市研究院与携程合作,根据《2018城市商业魅力排行榜》和010-前35名城市,统计了这些城市近一年中档酒店品牌的发展情况。。通过用户评价的变化,以及城市不同档次酒店的门店增长率和评价的变化,构建指标模型,得到城市中档酒店的升级指数排名。
通过汇总7个数据维度并进行主观赋权,我们计算出不同城市的中档酒店升级指数:
品牌中档酒店数量*0.25
+新品牌中档酒店数量*0.2
+品牌中档酒店增长率*0.15
+品牌中档酒店评级*0.05
+品牌中档酒店评级提升值*0.05
+中档经济型酒店评分提升值*0.05
+酒店结构升级指数*0.25
=中档酒店升级指数
从结果来看,新一线城市中档酒店升级潜力巨大。除上海、深圳外,西安、东莞、重庆、杭州、武汉、长沙、成都、南京位列前十。中档酒店升级指数较高的城市是酒店及旅游业值得关注的市场。
此前,如家与凯悦合资5亿推出全新中端酒店品牌,计划5年内开设100家酒店。华住近三年还通过收购、投资、品牌合作等方式拓展中高端酒店。华住集团2018年财报显示,新增中高端酒店466家,增长53.4%,计划2019年新开酒店800至900家中,75%为中高端酒店。
我们利用携程平台上伊利、全季、亚朵等典型品牌的87家中档酒店的门店数据,盘点了49家知名酒店集团旗下的中档酒店在中国城市的布局。
上海是引领中档酒店发展的城市。目前上海有品牌中档酒店2117家,比北京多了近500家。西安、武汉、杭州、广州等地的品牌中档酒店数量已超过800家。
长三角城市品牌中档酒店占城市酒店总数的比例较高。前10名城市中有7个位于长三角地区。其中,宁波品牌中档酒店数量占全部酒店数量的16.56%,比北京高出5.43个百分点。
除了上海、西安、重庆、成都之外,这些西部“网红城市”是品牌中档酒店的重点市场。2018年3月至今,西安品牌中档酒店数量增加140家,仅比上海少5家。
贵阳和昆明的中档酒店仍处于起步阶段,但在过去的一年里,西南城市已经显示出对中档酒店品牌的吸引力。贵阳、昆明、重庆三地品牌中档酒店增速均超过20%。其中,重庆新增品牌中档酒店突破100家,增长21.8%。昆明新增品牌中档酒店数量仅为重庆的一半,但增幅也达到22.2%。
相比之下,哈尔滨、长沙虽然增速不及贵阳、昆明,但中档酒店品牌总数超过300家,从体量来看,中档酒店品牌发展基础较好,也是值得关注的新兴市场。
国内大型酒店集团正在放缓7天连锁酒店、如家快捷酒店等经济型酒店的开业速度,转而选择开设更多中档酒店。锦江集团2018年第三季度财报显示,2018年1月至9月,锦江之星7天连锁酒店门店数量减少107家,同期旗下中档酒店丽枫酒店门店数量增加106家。
减去近一年来中档及以上非豪华酒店占全市酒店总数比重的增速和经济型酒店比重,可得“酒店结构升级指数”为观察城市的酒店结构。向上调整的速度。
我们发现,中国主要城市的酒店结构整体呈上升趋势。参与统计的35个城市中,与去年同期相比,30个城市中档及以上非豪华酒店占比有所上升,28个城市中经济型酒店占比有所上升。城市减少。
其中,东莞经济型酒店占比下降5.72%,中档及以上非豪华酒店占比上升4.91%。酒店结构升级指数达到10.63%,成为酒店结构提升最快的城市。
为应对消费需求升级,全市基数最大的经济型酒店正在批量向中档酒店、“准中档”酒店升级设施和服务。
酒店满意度得分的变化往往反映了城市的基础商务、旅游、居住服务质量是否正在快速提高,也可以看出城市的中档酒店是否能够保证该级别酒店应有的服务水平。
过去一年,贵阳、郑州、武汉、上饶、重庆、海口所有中档经济型酒店平均评分均提升0.26分以上。——已经从之前被认为住宿质量平均的4分线以下上升到支线以上4分。除了沉阳和西安的品牌中档酒店评分较高外,所有中档和经济型酒店的品质也有明显提升。
总体而言,上海作为中国最成熟的酒店市场,拥有最多的品牌中档酒店门店,且增速稳定。西安是近一年来中档酒店发展势头最为强劲的新一线城市。不仅门店规模较大的情况下品牌酒店仍能实现20%以上的快速增长,全市所有中档经济型酒店的整体服务质量也有了显着提升。
东莞尚未受到品牌中档酒店的重视。品牌中档酒店总数仅为上海的11%。然而,城市内酒店结构的快速升级和品牌中档酒店理想的增长速度却赋予了其充分的潜力。市场潜力。
中国经济型酒店品牌自2000年以来经历了快速扩张,接连上市、并购,近两年又面临着目前经济型酒店入住率下降、中档酒店扩张谨慎的行业现状。
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