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为何上海的房价这么贵？

从目前上海的房价看，如果放松限购还会上涨，尤其是中内环以内，由于土地资源已经枯竭，达到了寸土寸金的地步，房价根本没有下跌的空间。内环以内棚户区的动迁成本非常高，致使土地出让价居高不下。

需求决定价格，如果我在沙漠里造个房子卖你五百万，你只会骂我神经病。所以房子的价格不是房子本身，还有就业，环境，购物，医疗，治安五大因数决定的，当然还有无数小因数就不说了，所以上海的房价一点都不贵。

房价是符合市场规律，地就那么点，常住人口和外来流动人口都是高位......特么房租怎么不涨，我也想躺着收租过日子，算算我家总共600平，一月最多4，5万...这可是内环，总价差多多5000万，租售比1000倍以上，不符合市场

上海是个繁华的城市，很多有钱人集聚在这里，一些开发商和中介，把房价推得很高，另外市中心的土地少，土地贵，一些有钱人不怕房子贵，特意买市中心的房子，就这样市中心的房子价格高，把郊区房子价格带高了，也影响到周边的城市房价。

自驾西藏你都遇到过哪些刻骨铭心、惊心动魄的事情？

今年五月下旬自驾去西藏，走川藏南线，一路美景就不说了，最让人刻骨铭心的是三上折多山。

5月25日早上我们从雅安出发，计划晚上到雅江。下午两点多，我们翻越折多山，在离垭口还有四五公里时，因为下雪遇到堵车。在海拔四千多米的雪山，我们缓慢挪移，几个人都感到胸闷、气短。更让人揪心的是，大概我们是看了一些劣质的攻略，带的东西太多，车辆负重爬坡，故障灯给亮了。没有办法，我们小心翼翼地开车前行，用了三个小时翻过了折多山。

过了折多山，尽管新都桥的风景很美，我们也无心更多停车观赏拍照，急匆匆赶到新都桥镇，找了一家维修店检查车辆。由于维修师傅技术一般，用电脑查了半天也没查出故障。此时天色已晚，我们只好在新都桥找了一家酒店先住下来。

第二天早上六点多我们就起床了，几个人商议，还是把新都桥再好好看看，然后到雅江检查车辆。我们发动车辆，除了故障灯依然亮着，车开起来感觉良好。于是我们开车到折多山下山后的第一个观景台，又走了一遍新都桥的十多公里风景线。上午十点左右我们到了雅江，找了一家比较大的修理厂检查车辆，小师傅非常认真，经过近一个小时的检查，小师傅告诉我们是车辆变速箱有问题，因为我们的车还在保期，让我们开回成都去处理。

听小师傅这么一说，我们的头顿时大了。我们赶快与西安的4s店联系，了解到雅安有维修站，于是当机立断开着车返回雅安。

返回雅安途中，我们按照4s店的提示小心缓慢驾驶，走阵就停下来让车歇歇。就这样，又翻了一次折多山。前一天翻折多山风雪交加，周围都看不清楚，这次翻折多山是晴天，尽管车不给力，我们还是在垭口停下拍照。

到雅安后，我们找了一家离维修站很近的小旅馆住了下来，第二天早上还没上班，就把车开到了维修站。同行的老冯说，别到了维修站把故障灯一消就完事了。果不其然，经维修站的师傅一检查，结果还是变速箱有问题，师傅把故障灯消掉了，让我们在周围找个山爬爬，如果故障灯再亮了，只能去成都维修了。

听了这话，我们都想结束行程，在成都周围转转，然后回西安算了。

走川藏线不是一件容易的事情，对我们几个五十多岁的人来说，下这个决心更是不易。经过商量，我们决定去海螺沟看看，主要考虑是距离近，万一车再出状况好找救援。

走出雅安之后，我们对放弃川藏之行心有不甘，于是，我做出一提议，再上折多山，如果车没问题就走下去，如果车出状况就打道回府。

现在，国道318的路况已经好很多了，再没有从前那样的艰险，所以，自驾西藏在路途上是没有多少惊险和意外了。

至于波折，可能就是找维修地点比较焦心吧。要是车子轮胎路上爆胎，就得拨打维修电话。所以自驾西藏，一定要存上维修地点电话，以防万一。

最远自驾游到的银川，然后甘肃，青海，西安一路玩过来的，也自驾游过四川和云南，但愣是不敢去西藏，家里老人说那边乱，就是不让去，同事还是跟团去的，回来告诉我他们到住的地方以后，一个团友刚下车随口说了一句住的地太差了，那个宾馆老板就不愿意了，叫了宾馆几个人拿着刀就出来了，要捅那个团友，幸亏导游机灵，一把把这个团友推倒车上，车门一关，自己给那个老板好说歹说才算没事

2008年骑自行车走318线进藏，下午2点多，一个人翻越东达拉山的时候，快要到达垭口的时候，突然倾盆大雨☔️，接着变雨夹雪，瞬间旁边的山坡就白了，白茫茫一片根本看不见前面的路，一边是山崖另一边挨着山，越往前面骑雨下的越大，温度下降的很快，之前还艳阳高照，一下子就来到了冬天，手套和鞋子都湿了，很饿冷的发抖，体力消耗的特别快，拿出方便面就着雨水和汗水一口一口嚼碎了就吃，继续往前骑，很慢很费力，依然还是越往前越大雨，心理有点害怕了，如果继续往前骑会不会死在这里了，当时心里就是这样想的，继续在大雨滂沱中坚持了十几分钟，心里还是怕死在这里，不得已只能往回骑，也是骑了十几分钟，就看见大雨中有有3个人推着车继续往上走，他们也基本上湿透，和他们交流一下，意思是继续往山顶走，于是我跟着大家一起冲，心想就算挂了起码有伴，也就不那么害怕了，骑了没多久奇迹出现了，雨渐渐停了，看清楚了悬崖下面山谷中的大片牦牛，有羊，还有小溪，对面山头和旁边的山头就像2个冰淇淋一样，天空还是灰沉沉的，风很冷，下坡是最舒服的不用出力，只是手和脚很冷，还好穿了冲锋衣，结果当晚9点多才赶到下一个落脚点，赶紧洗了个热水澡，随便吃点东西就补眠了，睡的天昏地暗，现在感觉还记忆犹新。

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