华住酒店集团公布第二季度初步经营业绩。数据显示，该集团第二季度的入住率和RevPAR均同比下降。

华住酒店集团公布第二季度初步经营业绩。数据显示，该集团第二季度的入住率和RevPAR均同比下降。

对于华住酒店集团入住率和RevPAR双下滑，酒店咨询机构华美酒店顾问首席知识官赵焕艳指出，国内经济型酒店巨头都面临着RevPAR下滑的尴尬局面。下一步，经济型酒店将争夺土地。我们应该警惕，微利时代已经到来。

入住率和RevPAR均同比下降

今年上半年以来，国内旅游增速近年来首次放缓。入境旅游持续低迷，外需市场动力不足，旅游市场呈现周期性放缓。在这种情况下，经济型酒店也处于淡季。

记者了解到，华住酒店集团二季度新增酒店111家，其中新增加盟店93家，新增直营店30家，减少品牌授权店12家。入住率方面，华住酒店集团整体入住率为91%，较去年第二季度的97%下降6.2个百分点。从酒店收入关键指标来看，华住酒店集团整体RevPAR为167元，同比下降5.11%。

对于入住率和RevPAR同比下降，金旅咨询CEO魏长仁分析称，“华住二季度业绩总体平稳，但随着开店速度加快，整体入住率已下降至同比有一定程度的提升，这符合竞争环境，也有变化。”

魏长仁分析指出，目前一二线城市经济型酒店群已基本达到饱和。受宏观经济形势不景气以及布丁酒店、99酒店等众多价格较便宜的特色酒店影响，经济型酒店集团整体入住率也将受到影响。进一步的影响。

微利迫使行业重组

记者查阅对比了国内经济型酒店三大巨头如家、华住、7天连锁酒店的财报。数据显示，华住今年一季度的RevPAR为149.2元，低于去年同期的155.7元。7天租赁店RevPAR为124.1元，低于去年同期的128.1元。7天加盟店的RevPAR为117.1元，略高于去年同期的116元，但加盟店的入住率占其门店的大部分。该比率从去年同期的76.3%下降至75.5%。如家的RevPAR为131元，低于去年同期的132元。

谈及三大酒店业绩参差不齐，赵焕艳指出，在过去10年的快速发展时期，我国经济型酒店经历了三次竞争：第一次是高价争夺物业，导致财产成本膨胀；第二次是低价促销和价格竞争；第三次是现在，通过抢加盟商来实现质押。

“经济型酒店门槛较低，扩大规模成为企业建立竞争优势的主要方式，这将逐渐使行业发展陷入‘囚徒困境’。随着微利时代的到来，经济型酒店集团扩大规模必须从‘一开始就把椅子拉上拉下就行’”。赵幻颜强调道。

魏长仁分析指出，“像RevPAR这样的指标，跌了就很难再涨。企业运营的各种成本持续增加，RevPAR持续下降，这使得实现更多利润的预期变得越来越困难。因此，酒店集团的多品牌战略可以满足更多类型客人的需求，同时也可以更加灵活地重组市场上不同类型的酒店业。也可以说，市场正在“倒逼”酒店业重新布局。”。