来源:酒店价格
更新时间:2024-10-01 00:24:23 点击:0
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2020年注定是不寻常的一年,肺炎的新皇冠打乱了世界的节奏。一个国家的大国,一个家庭的小国,都在努力应对这种病毒的后遗症,今年的全球经济衰退似乎已经成为一件很有可能的事情。
作为世界第二大经济体,中国不能被孤立,因为疫情已经得到控制。中国与世界的经贸交流与合作必将对中国产生更大的影响。
与其等待世界疫情的结束,不如“打破堤坝内部的破坏”。因此,扩大内需和刺激消费是中国恢复经济增长的最有效手段。
“扩大内需、刺激消费”不是口号,而是真正的金钱投资。中国的疫情爆发是在春节假期的中后期。中国人非常重视春节,敢于在春节前花钱。大多数人都把春节攒下的一大部分钱花了出去,期待来年有个好收成!但是一场疫情让许多家庭坐在山上。
因此,扩大内需刺激消费,但在目前情况下,普通人并不害怕消费,而是没有现金和消费动机。目前,政府出台了各种鼓励消费的政策。
下一步将出台更多的金融宽松政策,目的是激活人们的消费欲望和动机!
而房地产作为大宗投资产品,从目前的情况来看,不应该是大众消费对象的首选。但是国内个人投资渠道单一,股市不好,P2P风头等等使得房地产成为唯一可靠的投资产品。而房地产综合开发成本的上升也抑制了房价的下行空间。
个人感觉,2020年,中国的房地产市场应该是在一个非常稳定的一年,价格不会有太大的波动,一些小的房屋企业为了减少债务会用降价促销,但整体市场更好!
毕竟,现在房地产占中国家庭资产和负债的60%以上。如果家庭资产和负债面临压力,那就谈谈消费吧!
你好,我是房知事,很高兴回答你的问题
2020年的中国房地产
依然还会在“房住不炒”的大框架下展开
从目前的现状来看
短期上涨📈的压力比较大,长期依然看稳
第一,从08年以来到17年左右近十年左右的时间,中国房地产都处于,高速发展期。不仅百姓过度依赖这种生财之道,连各地方政府也都高度依赖于“土地财政收入”。
所以从16年尝试提出“房住不炒”的方针以来,至今还是保有着“因城施策”。原因很简单,就是地方政府的财收漏洞,还找不到很好的替代品。
这个从今年过来,全国各地频频爆发的“土拍热”就可以看出来。政府依然需要炒热地价,宽松货币政策,吸引开发商踊跃拿地,然后好拍地拿钱。
只是有一点不同于往日的是,今年土拍,更多集中在城市郊区板块,并且严格要求配备安置型商品房。一来避免“地王”的出现来推高房价,二来通过配备安商房,为人才引进大计做准备。
小结:在政府对土地财政收入依赖过大的情况下,卖地卖房就不会停止,更不可能引发疲软现象,所以房价短期上涨压力比较大。
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