随着共享经济的发展和居民消费升级，经济型酒店在经历了十几年的爆发式增长后，开始遇到“天花板”。

英蝶咨询发布的报告显示，2005年至2012年，中国经济型酒店快速增长，在此期间，经济型酒店数量增加了9000多家。仅与2011年底相比，增长率就达到了35.68%。但从2016年开始，经济型客房增速大幅下滑。数据显示，2016年新增客房约16.6万间，增速为2010年以来最慢。2017年经济型酒店增速继续放缓。截至2017年底，国内经济型酒店数量为32,444家，客房数量为2,009,738间。客房数同比增长仅为9.95%。

与此同时，面对数量庞大的中产人群，华住、首旅、如家等中国本土酒店管理集团也逐渐加大了对中端酒店品牌的关注力度。虽然中档酒店在国外已经流行多年，但目前我国中档酒店占比不足30%，市场潜力巨大。以华住为例。2017年，华住新增中高端酒店316家，占华住净客房总数的82%。首旅酒店年报显示，2017年首旅如家新开业中高端酒店数量超过经济型酒店。数量。

随着共享经济的兴起，消费者的住宿需求已不再满足于传统的标准化酒店。个性化、主题化、设计化的酒店越来越受到年轻一代的青睐。首旅此前推出了多种新颖的酒店品牌，包括民宿、小镇等，而华住除了运营中高端度假品牌漫心外，还战略投资了城家公寓等。

特色中高端酒店、主题酒店、民宿等个性化住宿的兴起，逐渐将经济型酒店抛在了后面。同质化倾向成为制约新消费时代经济型酒店发展的最大“软肋”。此外，价格优势早已被新兴市场主体稀释，下滑在所难免。

上个月，格林豪泰在纽交所上市，但上市首日股价就破发。这也反映出该公司似乎并未受到资本市场的青睐。格林豪泰上市前几天，有消息称速8酒店以1.2亿美元出售未果。经营日益艰难的经济型酒店面临着新的市场环境。他们应该做什么？转型中高端酒店是唯一出路吗？

首旅如家酒店集团总经理孙健曾表示，随着中国人均GDP的提升，中高端酒店将是首旅如家未来在酒店业连锁化进程中必须发力的方向。不过，他也指出，中国最大的主要群体仍然是经济型酒店。虽然目前中高端酒店的增长速度很快，但不能认为未来的发展只专注于中高端酒店。在消费升级的趋势下，未来酒店将越来越非标准化、多元化，打造更多适合年轻人的有趣特色。

诚然，经济型酒店的转型升级并不完全走向中高端，也不是产品和商业模式的颠覆，而是以消费者为中心的产品管理能力和客户服务能力的升级。经济型酒店只有将酒店管理和服务做到极致，走差异化发展道路，才能在竞争中占据领先地位。

业内人士认为，经济型酒店经历了快速发展期，库存量大，在一二线城市连锁率较高，但投资回报率较低。需要寻找新的发展路径，进行发展模式的变革和创新。比如，重新定位和聚焦一二线城市细分市场，适当优化升级产品，或者利用酒店共享资源，增加延伸服务链，提供增值服务收入等，进行有益探索。

目前，经济型酒店已经完成了从品牌积累到资本积累的过程，正面临转型期或寻求变革机遇期。但转型并不意味着他们只专注于中高端酒店。尽管中高端酒店市场增长迅速，但竞争也异常激烈。市场红海之下，未来供需矛盾或将日益凸显。在转型之路上，经济型酒店只有充分把握市场趋势，提升基础品质和增值服务，提升大众消费者体验，走差异化发展道路，才能在激烈的市场竞争中脱颖而出。