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70万，在中山某个镇买个一房一厅，楼龄十年了，值得吗？

镇区的房价高于中心市区的房价，这是中山市的一个怪象。原因多半是本地和外地的供应商在制造业发达的那些镇赚到了大把的钱，因为他们只了解本地房地产行情以及从众效应，他们一般都又再把这些钱投资到了他们熟悉的本地的房地产中，像古镇、小榄、横栏等镇都属于这种情况，我有的朋友就一次性买下了某个楼盘的一个楼梯间从一楼到顶层的全部单元，他们等着楼价炒高以后出手。危险的是，这些镇区根本谈不上任何宜居的生活环境，一旦这些镇区的制造业降温，大量供应商和厂长经理等管理人员的撤离，这些楼盘的价值将一落千丈，成为真正无人问津的垃圾楼盘。

反观中山市市区，生活环境非常不错、非常宜居：没有工厂的污染嘈杂，人均拥有的商业服务密度远高于北上广深一线城市和所有发达国家，公园和绿色覆盖面积都很不错，市区面积不大，可以随时到达任何你想去的地方，当然，隐藏在中山市区内角角落落的美食也是市区居民与生俱来的福利。只是，市区的房价因少人捧场却相对低迷，实则性价比很高。

目前中山二手房价挂牌价在一万一千多每平，您的问题得根据具体情况而定：1.区域不同，房价不同。2.房产性质不同，房价不同(比如商品房或小产权等)。3.总价相同，面积大小不同，单价不同(同样70万50平和60平单价的区别)。4.投资还是自住的区别，投资以回报考虑，自住以配套考虑。5.产权税费问题，二手房交易流程比新房相对复杂些，所以这方便得更详细的了解再做决定。

肯定不值得。现在中山各镇区的房价大约在8300-13500元之间。一房一厅70万，还楼龄10年。买主没有比较过市场价格吗？还是这一房一厅是学区房，为了小孩子上学，当冤大头？

你来珠海多少年了，现在过的怎么样？

2007年7月大学毕业来了珠海，现在已经十年了，十年没换工作。工资从2500到现在的7500，两个儿子，一个六岁，一个一岁多。车子十多万。房子两套，新香洲和金湾各一套，目前负债八十多万……每个月基本月光，存不下来钱，对未来比较恐慌，不敢换工作。

2000年九年义务之后就来到了珠海，从3块的快餐吃到现在18块一个，从以前的350每个月的工资到现在3500一个月，从珠海的房价2500一平方到现在的32500一平方，我感受到了珠海的进步和发展！在珠海我认识了自己的老婆，生了儿子，珠海的交通很顺畅，建设规划更科学。来珠海十几年我挣到了很多钱，都不够用，现在孩子一天天长大，能买套房是我的梦想！经过我多年的努力，终于我从一个身无分文的少年到现在拥有几十万负债的中年！我还是感谢珠海！让我选择了在中山买套房，拥有了自己的家。

18岁来珠海，今年32了，目前有车无房，不过日子过得还算顺利。

老家在农村，单亲家庭，初中毕业辍学出来打工了。十几年做过普工干苦力，做过维修电工，做过技术员，做过工程师，现在珠海知名旅游企业做个小经理。待遇还算可以。目前还没有结婚，也许是我那个有缘人还没有到来。

现在想想真要感谢当年努力的自己。 在香洲参加了3年的职业技能培训（夜校）在斗门参加了两年的函授教育（夜校），想想上夜校的那些年，每天上12小时的班，两班倒，晚饭没时间吃，啃两个绿豆饼出发，从南屏公园坐公交到香洲上课，下课坐最后一班车回公司宿舍。有事站着都睡着咯……。

这些年好辛苦，不过更辛苦的是我那含辛茹苦养育我长大成人的老爸。让我终生遗憾的是我的爸爸前面意外去世了，没有享到一点福。

以后想在珠海有个房子，不是因为一定要留在这。只想对这些年努力的自己一个交代。不过年底应该可以实现买房的目标了，因为家里投资了3年的果园要收获了。想在珠海发展的朋可以一起交流，以后在珠海多些朋友多条路。

我来珠海11年啦！今年31岁，初中没毕业，12岁下学，干过造纸厂、饭店、泥水工，15岁山西临汾下煤矿，之后温州做车床，鞋厂……06年刚到珠海犯事坐牢2年，出来直接到珠海重新开始。无论是保安还是送外卖，端菜，拉摩D ，甚至是洗碗，12年我结婚了老婆斗门人，现在一儿一女，珠海一套按揭房，三乡那套因为创业卖掉了，珠海的也做了二押。除了负债300万，我赚了老婆孩子，幸福的家庭。我坚信天生我材必有用，成功的唯一捷径，其实就是坚持。

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