大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于价格100左右的酒店套房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍价格100左右的酒店套房的解答，让我们一起看看吧。

投资一个有100间客房的宾馆，需要多少资金，包含哪些费用？

问题不是很精准，所以误差会很大。

我现在正在装修长春希尔顿欢朋酒店，建筑面积12000平，有一层是餐厅、厨房、小会议室、健身房，除去大厅和消防通道外，客房一共140个，下面列一下各项费用，消防215万，空调新风260万，内部装修2800万，餐厅后厨140万，客房备品220万，室外门脸190万，两部电梯80万。五星的标准，全部大约4000万，不含买楼和加盟费。明年年初开业。

投资100个房间的宾馆投资费用大概多少?作为一名多年的从业者，来和大家分析分析.

事实上，酒店行业内的人一般都是说主题酒店。宾馆是相对酒店来说规模更少的住宿经营体，当然你把主题宾馆看做低配版本的主题酒店就好了。主题宾馆的设施配置比主题酒店相对来说要低，但由于主题酒店也是走精品特色路线，因此在客房数量上也不多，主题酒店和主题宾馆差不多。目前市场上有一种轻主题酒店的经营模式与主题宾馆相近，都是在保证主题特色一定水准的基础上，以较低的成本投入，以缩短投资回报时间。

这种轻主题酒店最大的优点是在投资相对较少情况下，又保持了主题酒店的特色，也是大部分经济型酒店希望能低成本转型升级模式。

轻主题酒店改造成本相对主题酒店要低，具体多少呢?以业内口碑不错的米町嘿轻主题酒店为例，一般装修改造费为5万元一间房，100间客房的话，合计500万元改造费。当然，这是在选择加盟品牌基础上，毕竟品牌方为了保证品牌声誉，必须确保酒店水准。如果你愿意放低标准，大概在3-5万之间不等，3万的话只能说是超级简约的那种，在消费升级的今天，太低级的主题风格宾馆，不仅房价卖不起，入住率也很难保证，市场竞争力很差。因此建议在装修成本这一块，至少控制在5万一间左右。这样100间主题客房，装修成本在500万左右的样子。

看了一下，感觉题主提出的问题主题不明确，100间客房的宾馆是什么档次，没有明确说明。那么我大概说一下吧:

首先100间客房大概符合中低档标准，或者说经济型酒店和中档商务酒店类，那么，经济型酒店目前市场投资大概测算下来每间房在5-7万左右，中档商务酒店8-12万左右不等，这些包含了公区部分的投资，差不多添置一些易耗品就可以开业了。当然还有酒店自身的物业条件，如果条件好，投资就少，条件差投资就高。

其次，就是酒店物业的租金，如果是自持物业那么就不需要前期的租金；如果是租赁物业，那么就要看你谈的付款方式，目前市场较多的押一付三，相当于4个月的租金，需要前期投入的。100间房差不多3500至5000平米，差不多100万左右的费用。

第三，开办费和加盟费等。如果是加盟店，则需要缴纳加盟费和加盟保证金，差不多在35万，开办费及各项办证费用等也要50万左右，其他不可预见费用15万，差不多也要100万了。

所以大概来估算，100间房差不多投资在800到1300万左右，具体还要根据品牌和档次，物业现状等来决定。也祝题主投资顺利！

100个客房的这个类别的酒店，按全国的平均算下，纯装修花费大概700万就可以的了。不含装修期租金支出和房东压金等，如果都算上，那就不止了。

7万一个房，这个是比普通宾馆稍微好一点的精品类的装修成本。如果是主题式的酒店，每个房都不一样，装修风格和房间要求够大，那成本要加倍，主题式酒店要去到15万一个房（纯装修支出）。我本人从2018年10月开始，全国的去开30到60间房的电影主题酒店，名叫影宿。合适的物业都收过来，特别收购好地段的二手宾馆小酒店，准备每个房投资10万左右进行翻新。

酒店装修投入的猫腥非常多，不懂的人很容易被装修公司欺骗，装出来看起来一样的东西，成本也会相差很远。好材料能用5年10年都像新的一样，差的材料的装出来两三年就会变得很旧。

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到此，以上就是小编对于价格100左右的酒店套房的问题就介绍到这了，希望介绍关于价格100左右的酒店套房的1点解答对大家有用。