近日，全球酒店业巨头万豪宣布将与日本建筑公司SekisuiHouse合作，在日本农村地区推出一系列连锁酒店。

万豪与积水之家共同打造的酒店将坐落在靠近主干道、位置相对偏僻的小镇上，让游客能够体验当地的美食、文化和历史。这些地区的住宿服务通常由传统的日式旅馆提供。万豪和SekisuiHouses的此举将对这一市场产生巨大影响。

目前，15家三至四层酒店的设计图纸已经绘制完毕，最早一批预计于2020年开业。这15家酒店将分布在日本南部的岐阜、京都等5个地区。虽然该连锁酒店项目的相关细节和成本尚未最终确定，但单晚房价预计在10,000至15,000日元之间，远低于万豪旗下酒店的价格。日本城市的中心。价格。

积水住宿将设立子公司来管理这些连锁酒店，而万豪将负责酒店员工的培训和其他与专业知识相关的工作。双方希望最终在日本建造50家或更多酒店。

积水建房还希望与金融机构合作，设立项目开发基金，向地方政府等机构租赁土地，控制投资成本。随着越来越多的海外游客前往日本偏远地区体验当地美食和生活文化，住宿供需不足造成的市场缺口让更多酒店经营者和品牌看到了潜在的机会。

对于万豪和SekisuiResidential来说，新的连锁酒店项目是一次双赢的合作。万豪将能够进一步扩大其在日本市场的客户群，而SekisuiResidences将能够利用万豪集团广泛的全球网络。万豪酒店和SekisuiResidential已经合作建设了两家豪华酒店：大阪瑞吉酒店和京都丽思卡尔顿酒店。2021年，两家公司还计划在大阪开设日本第一家W酒店。W酒店由日本著名建筑师安藤忠雄设计，楼高27层，共有337间客房和套房。它还将配备一家餐厅和一家以鸡尾酒为中心的酒吧。

截至2017年底，日本入境游客人数为2800万人次。随着旅游热潮的持续升温以及东京奥运会的即将到来，日本政府希望2020年海外游客人数达到4000万人次，同时将旅游的惠益延伸到更多农村地区。尽管部分游客已开始前往较远地区旅游，但绝大多数新建酒店仍集中在东京等日本大城市。这样的环境也给了万豪和积水公寓更大的发展空间。

日本观光厅预测，未来将有更多游客在日本乡村地区过夜。2017年，在日本首都圈以外过夜的海外游客比例首次超过40%。

日本各地的住宿短缺将成为常态。国际商业地产服务与投资机构世邦魏理仕集团东京分布指出，到2020年，北海道札幌市、爱知县名古屋市、福冈县福冈市的客房总量短缺情况为：预计客房数将达到7,000间。

麦肯锡咨询今年2月发布的一份报告显示，运力限制将成为未来几年日本旅游业增长的严重障碍。目前，东京、京都、大阪三大城市的酒店入住率均超过80%，日本两大机场羽田机场、成田机场的使用率分别高达95%、86%。