来源:酒店价格
更新时间:2024-03-22 12:43:31 点击:0
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我是干清包的,来说说我的看法。懂行的快进来了解,觉得有用的,赶紧收藏转发。
所谓清包工就是纯人工,不带材料。土建主体清包有,钢筋制作以及安装,混凝土浇筑,模板放样安装及拆除,脚手架搭建。
1:总包《施工单位》,那么它负责工地的一切。甲方把地拿到,规划,勘察设计,然后把图纸给施工单位。而施工单位就需要买钢筋,混泥土等。
2:劳务扩大
劳务扩大就是要包一定的材料,比如,塔吊,钢管,木板等。加上人工,这就是劳务扩大。
3:清包劳务
那么主体的清包劳务,就是四项。钢筋,混凝土,模板,外架。
劳务清包工,也是需要劳务资质的。虽然也要招标,但是大部分都是关系户,熟人介绍。
今年的行情,高层住宅清包工4项大概在340左右。模板一般35-45之间粘会面。
(清包工价格随市场变化而变化,以下价格仅供诸位参考。)
最新建筑工程清包工价格(全国综合·6月修正版)
模板:22-45元/㎡(粘灰面)
砼:45-50元/m³
钢筋:600-850元/吨,或者绑扎一个平方25-42元
土建清包什么价格,简单说就是一平500元,按照建筑平方计算。
复杂的说:清包都包含哪些内容,如下
建筑类型是啥:办公楼、住宅、酒店、商场、学校等等,价格区别还是蛮大的
主材辅材的划分:主材只是提供钢筋、商混、砌块、砂浆;还是包含工字钢、防护网等等这些都是实打实的钱啊
施工范围:只是做到室内外外墙抹灰结束,还是做到粗装修,包含地砖及墙砖的粘贴
大型机械谁负责:甲方提供塔吊及电梯,还是分包单位自己负责塔吊及司机啊。这个一台塔吊一个司机一月就得2万起步。
付款方式:是完工后一次付清,不留质保;还是预付款30%,中间按月进度已完工程师的70%拨款,竣工验收付97%。留3%质保金,质保期一年。
以上这些方方面面的都和价格有关系的。
现在马糊涂的测算一般都是这样测算的。
钢筋,摸板,混泥土,砌筑、抹灰、安全文明施工费。
1、木工,模板展开面积19-23元/平方,楼梯间电梯间23元/平方。(框剪)
2、砼浇捣,地泵20元/立方,天泵17元/立方
3,钢筋基础按吨位550-650元/吨,标准按平方35元/平方
4,泥工包工,建筑面积110元/平方
5,水电工,建筑面积16-18元/平方
很详细拆分要根据实际情况来定,图纸造型,结构,技术要求,验收标准。(砌体包小工上材料,150元/立方,粉刷内墙8元/平方,外墙19元/平方,屋面瓦30-40元/平方要看瓦的类型施工要求,铺贴,墙砖45元/平方,地砖28-32元/平方)
其他还有涂料工程分内外墙,看要求使用材料具体做法。外脚手架工程,防水工程,铝合金门窗。
所有分项要看具体要求,具体做法,验收标准,这里就不一一列举了。
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