大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于水泥管改酒店价格的问题，于是小编就整理了1个相关介绍水泥管改酒店价格的解答，让我们一起看看吧。

一百多亩废弃板栗园、茶园，一年租金3000元划算吗？如果租下来适合做点什么？

首先要恭喜你，要发财了。

这么大一片地，还有板栗和茶园。真是淘到宝了。一年租金3000元肯定划算。在我们这里是没有这么便宜事的，所以恭喜你了。

不过把话说回来，你还需要很大的投入，才能发财。首先，建议你要有长远的打算，准备过两年苦日子。因为前期要很大的投入。我是从事农村工作的，也种过地，特别是种过茶叶。知道投入的不容易。所以要有很好的思想准备。

其次，要准备吃苦。因为做农业必须经得起日晒雨淋，风餐露宿。如果你以前没有从事过农业生产，那确实是要脱一层皮的。所以必须要有吃苦耐劳的精神。

三是要学技术。板栗也好，茶叶也好，都需要技术。必须掌握好栽培技术、管理技术、加工技术才能种好田，也才能有好的收获。特别是茶叶，田管、采摘、加工，每个环节都很重要。加工好了，就能卖出好的价钱。

四是种好板栗和茶叶。我想应该是立体种植模式，是吧？就是在茶叶里面定植的板栗树是吗？如果是的话，建议你首先把茶叶修剪好，施好肥。如果是老茶园，第二年就会有收益了。然后把板栗树管起来。因为板栗树比较粗放，只需要做好修剪即可。重点是管好茶园。

一百多亩废弃板栗园、茶园，一年租金三千元，从土地租赁价格来说，还是非常划算的，因为每亩每年连30块钱都不到，等于白送。

不过，由于这块土地有400米土路，给雨雪天气交通带来不便，同样，也给果园管理带来一定难度。如果投入修路，这就需要大约十万块钱的投入开支。再就是板栗园的板栗树，树龄和品种也都不清楚，这里只能给你假设性的答案。

首先，这是废弃茶园改种板栗的，可以看出来，原来茶园的效益应该不是很令人满意，所以才改种板栗，而改种板栗以后，同样没有取得令人满意的效益，所以就整体废弃了。现在接手这个板栗园，若是追求效益，就存在一定风险。若是追求田园生活，这样就无需过于讲究效益，所以，拿下这片板栗园就没有什么不妥。

首先，由于这一百多亩果园都还生长着果树和茶树。在不过于追求经济效益的情况下，可以把板栗园重新开发出来，这样可以减少前期投入，可以直接利用现有的果园产生效益。对于果园里的房子，可以修缮装修后居住，猪圈则可以利用起来，养三四十头猪，如此就可以轻松进入田园生活的境界。

如果是奔着追求经济效益来的，就必须首先算一笔账。因为这是别人原来投资的果园，可以推测这些板栗树应该是优质板栗苗长成。这样的话，经过一番精心维护管理，可以把产量设定在每亩产鲜果500斤左右，这样一年就可以有五万斤的板栗收成，实际纯收益应在六万元左右。

这个收益不高，但毕竟稳妥，不建议重新搞其它项目种植。重开其它项目，不仅需要不菲的投入，而且回本缓慢，前景也难以预测。在目前的基础上加以利用扩展，不仅投入不大，而且进退有据。

这样，在把果园维护成功以后，还可以进行林下土鸡的饲养。一般来说，林下饲养土鸡，为了达到既可以有较好的经济效益，又不破坏生态环境的目标，每亩可养鸡30～50只，这样就可以实现每批次五千只鸡的养殖规模。每年饲养三个批次，按每只鸡可获利8元计算，每年可获利10～12万元。加上养猪的收益，每年十五至二十万的收入应该可以保证。

若是对于这个收益并不满意，那就需要谨慎投入了。

我是老牛爱遛弯，今天关于废弃板栗园话三十元每亩每年租赁费是否划算的话题，今天就分享到这里，同意的话，请点赞关注。

一百多亩地，还带池塘、房子、猪圈、一年3000元。这便宜得十分吓人。我是一个农村人，从来没听过这么便宜的事。

三千元放现在是什么概念？半头小牛也买不到。你就是买一头小牛扔在哪里，也不存在不合算的情况。

我不知道你说得茶园是指茶叶还是油茶。20亩板栗树一年的收入，也不止3000元。因此，这笔买卖，十分合算。

不知道，东家的板栗是否归你？你首先应该考虑的是产权确认问题。租地创业必须要留意这几点，以免陷入温柔的陷阱。

租地里面的作物产权和场所使用权问题。

1.这个特别重要。如果你在板栗园里养殖，板栗不归你。他三天两头来采摘，必定会影响到你养殖。

2.租地整改权和苗木使用权。这个一定要和对方商量好，再签订合同。我过去就吃过这种亏。尤其是场地里的板栗树。在树下搞养殖，或者不养殖，树都存在死亡的风险。

应该和东家打好招呼，如果板栗树小规模死亡，自己不用赔偿。要不然这将是一笔巨款。

租好地以后养什么呢？

这个必须要结合你当地的市场和自己的销售能力。我的意见只供参考。

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