【环球旅讯】美国公寓酒店公司Domio近日宣布完成1亿美元B轮融资，其中包括5000万美元股权融资和5000万美元债务融资。

Domio将利用本轮融资将其服务拓展至美国及全球25个市场。该公司目前在迈阿密、洛杉矶、费城和菲尼克斯等12个美国城市开展业务。Domio的目标客户是团体旅行或与家人一起旅行的千禧一代旅行者。其客房面积是普通酒店客房的五倍，价格比普通客房价格便宜25%。

Domio实际上于今年8月完成了B轮融资，由GGVCapital领投，EldridgeIndustries、3LCapital、TribecaVenturePartners、SoftBankNY、TenayaCapital和Upper90等投资者跟投。Upper90也是Domio将用于租赁和建造新公寓的债务融资的主要投资者。

Domio没有透露其估值。该公司创始人兼首席执行官杰伊·罗伯茨(JayRoberts)在接受采访时表示，公司估值“大幅”增长，约为种子轮融资完成后估值的50倍。去年，Domio的收入增长了两倍。

Domio面临许多竞争对手。

美国精品度假租赁公司Sonder今年7月获得2.1亿美元D轮融资，正式迈入独角兽行列。短租物业管理平台Guesty于3月完成3500万美元C轮融资，估值在1.8亿美元至2亿美元之间。据外媒报道，Airbnb上市前，该公司股权交易日趋活跃。在相关线下市场交易中，Airbnb的估值已达到420亿美元。

TechCrunch报道称，Domio选择了一个有趣的住宿细分服务区域。尽管该公司的目标服务群体与Airbnb类似，但Airbnb使用的是酒店客房和B&B房源的大杂烩。所有类型的房源提供的住宿质量和体验差异很大，而Domio只提供可预测、一致的公寓式住宿。

曾在房地产投资公司工作的罗伯茨认为，Domio是一个“反酒店连锁品牌”。

罗伯茨表示，Domio作为一家技术驱动型公司的定位比房地产公司更合适。Domio使用内部定量算法，根据消费者搜索内容、天气模式、经济指标和其他因素来确定业务扩展区域。确定某个城市或目的地后，Domio将整合并获取相应的住房服务。

多米奥通常会选择相对较新或全新建设的落地公寓酒店。此前，开发商通常不会选择此类建筑行业来建设短租服务，而是更愿意与Dimio等公寓酒店服务商合作。罗伯茨表示，“Dimio的平均入住率在75%至78%之间，而全国酒店平均入住率只有60%左右。”

Domio在美国所有12个市场均实现业绩增长。“投资者纷纷出面购买房产并将其出租给多米奥，这给我们带来了更优惠的价格和交易条件，”罗伯茨说。“多米奥最近的物业包括一楼的全食超市和健身房。”

罗伯茨表示，该公司正在开发一款应用程序，将成为旅行者预订房间和管理入住体验的互动中心，并将提供客房服务预订、目的地活动预订、当地餐厅推荐等。该应用程序还可能提供更多零售购买服务经验。如果住户喜欢公寓里的沙发、艺术品或壁纸，他或她可以通过应用程序订购。

Domio的房产租赁模式与WeWork有点相似。该公司并不拥有该房产，而是向业主租赁该房产，然后进行装修后出租给目标用户。有趣的是，软银也恰好投资了Domio。