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南昌打造大都市生活圈，那以后还能有别墅的市场吗？

南昌打造大都市圈，除非政府限制，别墅一定会有市场的，而且大都市圈越繁荣，别墅市场越兴旺！

首先，高层和人才公寓才是发展趋势针对的是北上广深等一些城市，这些城市和都市圈房地产供给越来越少，人口与住房之间的供需失衡才出现向高层和人才公寓倾斜发展。造成这一现象的根本原因是产业兴旺和人口密集。

即使南昌打造大都市圈，基本无法重现目前一线城市的状况，无论是产业还是人口密集状况。所以，基本不存在说高层和人才公寓发展的趋势一说。

其次，南昌大都市圈的发展和别墅的市场衰弱看不到很强的相关性，相反，大都市圈的成型会直接推动别墅的快速发展。

别墅的作用是什么?是用来改善居住环境的。就目前的情况下，别墅的单价是同一小区单价的1.4倍以上，在现在买一套商品房都不容易的情况下吗，能买的起别墅的经济实力都不俗。所以，别墅也是经济实力的象征，这与大都市圈的成功是一致的。

再次，南昌大都市圈真要打造成功，不仅让都市圈内的交流变的很通畅，而且绝对会有创造一大波财富，让一大批有钱人会出现。有钱，交通便利的情况下，谁愿意住高层委屈自己？谁不想换别墅？所以，经济的快速发展一定会带动别墅的发展。

最后，别墅与高层不同的是，别墅是有稀缺属性的，特别是享有优质资源的别墅，在目前国家限制别墅发展的情况下，无论保值和增值都是一等一的存在。南昌大都市圈的发展，作为龙头的南昌，还担心卖不出去么?

所以，只要别墅不限制，以别墅的价值属性，绝对有市场。

但问题是，南昌大都市圈能成功吗？

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毋庸置疑，肯定是会有别墅的市场。

很多人可能对“大南昌都市圈”只有一个概念，并不是非常的明白。所谓“大南昌都市圈”其实涉及南昌、九江、抚州、宜春、上饶5个设区市，是以南昌为核心，以赣江新区为引擎，以九江、抚州为支撑，以一小时交通时空距离为半径，联动丰樟高、鄱余万等周边区域协同发展、融合一体发展。这样的一种发展规划是要建成高端产业集聚、城乡融合一体、创新创业活跃、生态宜居宜游的都市圈。

而既然说到生态宜居宜游，那就不会是全南昌都持续一种拥挤的生活状态，高层、Loft公寓扎堆，别墅肯定会有市场。

其实别墅市场发展趋势怎样主要还是看需求的，如果大家都有购置别墅的需求，那自然就不用愁别墅的市场了。

那么话说回来，打造大南昌都市圈，它实际上是可以促进和带动都市圈以及全省的经济发展。这样以来，经济水平提高了的话，大家也会相应地要求生活品质，有诉求、也有能力，会需要别墅的。

小编查找了一下，南昌现在售卖的别墅楼盘有12个，其中红谷滩2个、南昌县1个、经开区1个、高新区1个、青山湖区1个、新建区2个、湾里区4个。其实从这个分布区域也可以看出来，除了中央香榭以外，其他的别墅楼盘都是位于更宜居的地区，而且综合交通、环境、房价等情况来看的话，湾里区性价比最高。

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