走进广西壮族自治区防城港市港港区山心村，一栋民宿掩映在绿树之中。不远处的海滩上，游客可以享受“捞螺”、“围网钓”赶海的乐趣。这是山心村通过“扶贫+旅游”模式开发的“滨海田园”民宿旅游项目。自今年2月开业以来，每个周末和节假日都迎来了众多游客。

山心村是防城港市港口区七沙镇的一个贫困村。该村依海而建，毗邻七沙渔港。

这一变化源于该村旅游扶贫项目的实施。2017年，在防城港市港区政府和支持单位的推荐下，山心村引进当地旅游开发公司，按照“修旧如旧”的原则，对村里的民房进行了改造。同时，利用村民闲置房屋建设乡村民宿旅游项目。目前，该公司已与34户村民签订了合作协议，公司将出资对这些村民的闲置房屋进行改造修缮，并将其用作酒店。同时，山心村申请了50万元专项建设资金，入股民宿经营。通过分红，山心村每年可获得集体收入5万元。三年后，公司收入的15%将作为股息分配。

“村容村貌焕然一新，村民收入和村集体经济显着增长。”山新村第一书记关国石介绍，去年山新村仅房屋租赁收入就达6.6万元。而这些改造成旅游民宿的房屋，基本都是村民闲置甚至废弃的老房子。

村民苏一岭一家早年到防城港市做生意，一直在城里生活。村里80多平方米的老房子已经很久没人住了。由于年久失修，房子已经破旧不堪。房子租给公司后，改成了客栈。“根据合作协议，我们的房子将交给旅游公司运营，7年后我们就可以参与分红。”看到自家的老房子焕然一新，苏伊玲很高兴。

和苏一凌一样，贫困户吴林家的房子也被改造成了旅游民宿。不同的是，从签约开始，他每年可以获得1500元的租金收入。吴林在村里的房子原本是一栋50多平方米的砖房。后来，在各方支持下，他一家通过农村危房改造工程，另选宅基地，盖起了新房。他把其中一栋房子租给了一家旅游公司，改造成了民宿。“我和公司签了15年的合同，年租金1500元，15年后我会把房子拿回来自己经营。”吴琳说道。

“我们和村民的合作方式灵活多样，有的用房子入股，享受公司分红，有的则直接收取租金。”防城港新润旅游公司负责人曾留民表示，除了改造民宿外，公司还利用了村里美丽的风景。生态环境，流转300亩村民土地发展农业综合项目，集种植、加工、旅游、农业示范于一体，打造滨海风情田园综合体。目前，和平湖和生态停车场建设正在推进。随着这些旅游项目的推进，山心村不少村民已经就地找到了工作。

“努力把‘睡资源’转化为强村富民的发展资本和产业发展优势，这就是山心村发展民宿旅游的初衷。”关国石表示，打造山心村特色民宿旅游，不仅保证了村民的收入，也保障了村集体和民宿经营者的利益，实现了村民、村集体、企业的共赢。