来源:酒店推荐
更新时间:2024-06-10 22:34:21 点击:911
12月20日,酒店行业自媒体“酒店投资圈”发布报告称,2019年初以来,全国共有2365家酒店成为在法律诉讼中拒绝偿还债务的“洗钱者”。去年,酒店业“老商人”有2173人,今年增加了192人。
据全国各地区法院、裁判文书网、企查查等机构统计,今年“老赖”酒店数量最多的前五位省份分别是广东、江苏、河南、浙江、安徽。其中,广东“老来”酒店数量达到269家,占全国酒店业“老来”酒店总数的11.4%;北京和上海的“老来”酒店数量分别为56家和79家。
以上数据来自全国各地区法院、裁判文书网、企查查等第三方机构整理。
酒店投资界人士告诉界面新闻,如果算上酒店行业失信人数,2019年酒店骗子和失信人数是2018年的三倍多。
天眼查信息显示,不少酒店因无力偿还银行和金融机构贷款而最终被列入“老债务人”名单。
例如,宁海县山外山宾馆有限公司因不良金融债务追收纠纷,经中国华融资产管理股份有限公司浙江分公司申请成为被执行人;
因金融借款合同纠纷,经大连银行沉阳分行申请,将沉阳塞多纳温泉度假村酒店有限公司列为被执行人;
12月,重庆双豪酒店因借款合同纠纷被列入法院被执行人名单。同时,双豪酒店大股东重庆茂辉房地产开发有限公司、重庆鹏程房屋开发有限公司也被列入被执行人名单。
酒店产权网副总裁冯少辉对界面新闻分析表示,酒店“懒人”增多是多方面原因造成的。“一方面,中国已进入美国20世纪50年代经历的过度建设阶段,因征地配额建设大量酒店资产,导致酒店盈利能力未能达到预期。另一方面在酒店升级换代的趋势下,不少酒店投资者包括房地产开发商纷纷涌入,在没有专业咨询机构服务的情况下盲目追求高端物业,导致酒店经营管理存在主观问题。”
据华美咨询首席知识官赵焕艳统计,2019年上半年,全国三星级及以上酒店每间可用客房收入同比普遍下降。
今年一季度,全国799家五星级酒店的RevPAR同比下降6.75%;全国2,281家四星级酒店的RevPAR同比下降6.70%;全国4078家三星级酒店的RevPAR同比下降3.31%。到第二季度,五星级和三星级酒店的RevPAR均有所增长。
冯绍辉认为,酒店行业的供需和运营能力问题一直存在。遭遇理财政策后爆发,过度依赖杠杆、盈利能力较差的企业直接受到影响。
“在银行体系中,酒店属于房地产行业,当各种抽贷、还贷不断发生时,房地产行业的资金管控就会影响到酒店。”冯绍辉分析道。
赵焕艳指出,“风起云涌”的房地产开发推广已成为过去,大规模开发新酒店的时期也已经过去。未来,酒店股票市场将成为酒店经营的主战场。
“从20世纪70年代到90年代中期,美国50%的酒店品牌消失了。目前中国酒店业品牌如此之多,优胜劣汰是必然趋势。”赵幻颜说道。
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