2016年，国内酒店依然延续2015年的投资并购浪潮。随着海外酒店品牌纷纷瞄准国内市场，国内酒店品牌也开始走出去，“走出去”已成为本土酒店的新趋势。酒店。随着国内消费结构不断升级、中产阶级不断壮大，对酒店业的发展提出了更多要求。与此同时，国内经济型酒店发展的黄金期已经过去，相关酒店品牌正在寻求转型升级之道。在此背景下，各方势力开始争夺国内中档酒店市场。作为传统酒店业的补充，民宿也开始出现。·现状·关键词1加盟商之间冲突较多。今年以来，经济型酒店与加盟商之间的矛盾似乎进入了高发期。格林豪泰、7天连锁酒店、如家酒店、华住等经济型酒店品牌都曾出现加盟商集体维权并寻求解释的情况。两方矛盾的背后，是经济型酒店已经进入微利时期的现实。2015财年，如家酒店前三季度营收下滑，第一季度和第四季度分别亏损3760万元和1310万元，第二、三季度净利润也同比下滑。2015财年，如家净利润为1.67亿元，较2014财年锐减67%，年营收也出现上市以来首次下滑。在不久前发布的半年报中，锦江之星业绩持续下滑。2000年至2009年，经济型酒店诞生了一大批酒店品牌和加盟商。但近十年来，市场环境发生了很大变化，但特许经营模式却没有太大变化。华美酒店咨询首席知识官赵焕艳介绍，目前经济型酒店的物业租赁成本和员工工资比十年前增长了三倍。但经济型酒店的价格并没有随着成本的增加而上涨。这无异于不断压缩加盟商的利润空间，但酒店却在旱涝灾害的情况下依然保持收入。没有利润的支撑，加盟商与酒店之间的矛盾频频发生也就不足为奇了。关键词二经济型酒店升级经济型酒店发展的黄金期已经过去。在经历了快速扩张之后，经济型酒店市场已经趋于饱和。目前，经济型酒店的平均入住率和RevPAR等指标均持续下滑。在此背景下，经济型酒店迫切寻求转型升级，同时对原有经济型酒店品牌进行转型。目前，华住已与雅高达成战略合作，由华住负责运营雅高在中国的中档和经济型酒店品牌。与此同时，华住也在积极升级旗下经济型酒店的品牌。除了华住之外，锦江之星也升级了经济型酒店品牌。锦江之星再次宣布品牌细分转型，发布锦江之星、锦江之星品尚、锦江之星风尚三个子品牌。此外，7天、如家等品牌也在积极寻求转型升级。有业内人士指出，早些年，经济型酒店在三四线城市的布局已经完成，竞争力也已形成。经济型酒店未来的方向来自于3.0产品的升级。哪个品牌率先实现产品升级，哪个品牌就会更具竞争力。关键词3同行收购频繁今年以来，一批酒店收购已经完成，新的收购也不断涌现。截至10月，今年国际酒店并购案至少发生了6起，交易总额超过160亿美元。最受关注的收购无疑是万豪和喜达屋。9月，万豪国际集团宣布完成对喜达屋酒店及度假村国际公司的收购，使万豪国际集团成为全球最大的酒店集团。10月19日，有消息透露，中国人寿在美国投资多家喜达屋酒店，总价值约20亿美元。此次收购的资产横跨美国40个州。

酒店收购的新闻在中国也频频出现。8月底，岭南控股公告称，分别以15.25亿元、8.41亿元收购花园酒店、中国大酒店100%股权。锦江之星、香港嘉辰资本、东盈友等公司相继宣布收购酒店。财政部宣布，经国务院批准，对进口清单列明的监管要求给予一年过渡期，跨境电商新政策实施1个多月将被正式暂停。·趋势·关键词1中端市场备受瞩目。中档酒店市场无疑是目前最受瞩目的酒店市场。国内外各大品牌都在争夺地盘。其中，中档酒店市场中高端酒店与经济型酒店的竞争尤为激烈。目前，国内中产阶级群体快速增长，随之而来的是更高层次的消费需求。随着各大品牌纷纷进入市场，未来将有更多力量争夺中端市场。锦江表示，中档酒店的连锁化、规模化、品牌化红利，有巨大的成长和整合空间。目前，锦江已拥有康铂和锦江都城两个中档酒店品牌。除锦江之星外，华住、铂涛等其他企业也在向中高端市场转型。与此同时，高端酒店也在积极拓展中端市场。今年5月，洲际酒店开放中端品牌智选假日酒店的特许经营权，开始加速扩张。海航还引进了西班牙NH酒店集团的中端品牌。此外，希尔顿、首旅酒店、香港中旅等也相继投资中端市场。关键词2国际化亮点随着国内酒店品牌的不断发展，国际化成为本土酒店发展的新方向。投资、收购海外酒店品牌和海外开店成为国内酒店“走出去”的两大方式。近年来，国内并购海外酒店的步伐明显加快，尤其以海航为代表。2014年，海航通过三次增资成为西班牙NH酒店集团第一大股东。2015年6月，海航收购美国红狮酒店集团15%的股权。2016年，海航全资收购卡尔森酒店集团。除了海航之外，还有锦江收购卢浮宫、香港中旅收购英国KGH等。在收购的同时，国内酒店业也陆续开始进军海外市场。今年3月，布鲁塞尔唐拉雅秀酒店首次开业，成为海航集团在海外开设的第一家酒店。10月18日，香港中国旅行社与澳大利亚黄金海岸维景国际酒店签约。包括锦江之星、东城在内的不少酒店也逐步将经济型酒店品牌拓展到海外。业内人士指出，对于本土酒店品牌来说，无论是酒店自身的发展需求，还是海外旅游热潮的影响，“走出去”已经成为必然的选择。关键词3民宿的兴起。近年来，国内民宿市场逐渐开始受到关注，目前仍是一片蓝海。然而，资本和大企业现在开始进入这个市场。有报道指出，国内民宿投资回报率较高，在资本驱动下，有望成为未来几年的下一个趋势。2015年3月，首旅集团成立北京首旅汉舍酒店管理有限公司，进军民宿领域，随后又成立北京首旅汉舍文化旅游发展有限公司。据了解，首旅集团计划签约60家民宿2016年底，奶奶家创始人吴国平也宣布计划投资6000万元建设民宿。此外，资本方在民宿领域也动作频频。2016年2月，某民宿获得数千万元Pre-A轮融资；4月，泰克获得数千万元Pre-A轮融资；同年4月，KEYS超速获得3000万元A轮融资；更多一些民宿项目启动众筹，受到广泛关注。

业内人士指出，民宿能够满足新兴消费群体的个性化需求，未来市场潜力巨大。此前，国内民宿多为农家乐，市场分散。但可以借助资本和品牌力来整合。