金茂酒店投资管理有限公司是香港一家最初专注于中国酒店业的固定单一投资信托公司。3月27日，金茂酒店投资管理有限公司公布2016年度业绩。报告期内，金茂酒店2016年实现收入24.5亿元，同比增长3%；净利润3.74亿元，同比下降14%。

主要指标

公告显示，2016年集团酒店营业收入约为18.09亿元，较上年同期增长4%，主要由于酒店经营状况改善；集团物业租金收入约为4.96亿元，同比下降3%。主要是由于商业租赁收入下降。

收入证明

此外，金茂酒店2016年整体毛销售利润率为57%，较2015年增长1%。物业租赁板块入住率下降，租金水平上升，毛利率维持在高达91%；酒店经营毛利率为49%，高于上年。每年增加4%。

资料显示，金茂酒店主要拥有和投资酒店组合，包括已建成酒店和在建酒店。正在开发的酒店预计将在投资日期后一年内开业。金茂酒店的收入主要来自酒店运营和商业空间租赁。酒店营业收入来自酒店客房、餐饮业务及配套服务。

融资成本方面，金茂酒店融资成本为3.2亿元，比上年3.4亿元下降5%，主要是银行贷款及其他贷款利率下降所致。

首席执行官兼执行董事张辉对公司去年的业绩表现比较满意。他表示，过去的2016年，在没有大股东补贴的情况下，公司整体营业收入稳定，尽管三星级酒店“不尽如人意”。现在还不是时候”，但我相信未来会有很好的回报。“总体来说，盈利稳定，增长预期。”

他表示，在酒店业务方面，虽然各大城市的酒店市场需求旺盛，但也面临着激烈的竞争，客源结构略有变化。他预计，高星级酒店业绩可能已接近底部，未来几年将企稳反弹。

他还乐观地表示，今年整体旅游经济将更加乐观，上海高星级酒店市场有望好转。集团将提高运营效率、稳定盈利，并希望提高公司的派息水平和市值。此外，他提到自己去年开业的Skywalk项目收入符合预期。