在MTA发布的《2018年10月长租公寓品牌影响力榜》中，集中长租公寓品牌前十名分别是观寓、YOU+国际青年社区、自如寓、博寓、魔方公寓、乐湖都市青年小区、E+青年公寓、我趣、石莲红铺、新派公寓；长租公寓分布排名前十的品牌为蛋客公寓、自如优家、遇间、轻客、包着坡、爱莱客租、优客宜家、摩菲公寓、美丽屋、房家家；排名前十的酒店式公寓品牌分别为盛捷服务公寓、雅诗阁服务公寓、馨乐庭服务公寓、万豪行政公寓、汇升阁国际公寓、摩德纳服务公寓、博尔顿国际公寓、艾丽华服务公寓、途家盛捷服务公寓、瑞贝庭公寓酒店。

1、10月长租公寓品牌市场关键词

关键词一：新品上市

10月24日，自如鱼业态升级版“麒零自如鱼”上线。该产品定位于为大型企业、知名院校提供定制服务。因此，产品设计在提升品质和服务的同时，更多地考虑到客户的需求。值得注意的是，该产品除了提供住宿环境外，还根据员工移动办公需求提供联合办公空间。麦点研究院认为，长租公寓品牌运营商与企业、政府部门合作开展员工宿舍建设，是长租公寓B2B模式运营的重要探索。近年来，魔方公寓9号楼、安心公寓积极开拓蓝领公寓、员工宿舍市场，丰富公寓产品线，提升品牌竞争力。

关键词二：资金链断裂

不可否认，长租公寓品牌在快速发展的同时，也面临着利润率低、回报周期长带来的资金紧张的严峻考验。10月16日，丁家资金链断裂后，于建也表示公司资金短缺，已经无力偿还业主租金。近年来，为了加速扩张、抢占市场，除了股权融资外，一些长租公寓品牌还尝试“租赁贷款”等方式来增加企业流动性。这种方式暂时缓解了企业的资金紧张，但一旦资金链断裂，不仅企业的经营容易出现问题，消费信用和业主的利益也会受到巨大的损害。里程碑研究院认为，作为资本需求大、重资产经营的新兴行业，长租公寓品牌在积极探索新融资的同时，需提高自身风险管控能力，警惕金融风险。楷模。