近日，仲量联行发布的《2021年第一季度上海房地产市场回顾》显示，希尔顿、万豪等酒店集团正计划在上海郊区开设高端酒店。

据悉，上海今年预计将新增19家中高端酒店，预计将涌入市场5644间客房，其中超高端酒店占比约50%。

在“就地过年”政策影响下，2021年春节假期上海接待游客492.16万人次，较2019年恢复97%；上海实现旅游收入56.65亿元，较2019年恢复86%。“疫情后的新常态下，人们倾向于选择周边短途旅游，酒店投资者也会针对旅游目的地做出相应的战略布局。”基于消费者新需求和偏好的郊区。”仲量联行大中华区酒店投资交易副总裁陈凌伟分析，上海酒店市场供应正在逐步恢复，高端酒店占据主流。今年第一季度，上海新开业了两家酒店。上海东方谷JW万豪酒店于2021年2月开业，上海中心JW万豪酒店于2021年1月投入试运营。同时，希尔顿、万豪等多家酒店集团也计划在上海开设高端酒店上海郊区，如上海松江广富林希尔顿酒店、上海东方谷JW万豪酒店。

2021年上海将新增酒店

2020年，上海酒店及酒店式公寓交易总额为56亿元，位居全国交易额第一，占全国酒店投资总额的75%。得益于稳定的长住需求，酒店式公寓在疫情期间的抗冲击能力更强。截至2021年2月，酒店式公寓入住率为64%，较去年同期增长27.8%。在全球经济不确定性的情况下，长租公寓和具有分契销售潜力、能带来稳定或快速回报的房产将继续推动今年的交易活动。今年公布的两项服务式公寓交易包括新天地辉盛坊国际公寓和徐汇盛捷服务公寓。