大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于泉州华府酒店预订房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍泉州华府酒店预订房的解答，让我们一起看看吧。

你住的房子物业费多少？

物业费贵不贵，关键看物业服务与业主心理预期是否达到平衡。物有所值甚至物超所值，稍贵一些均可接受；一味想要物业费低，服务肯定难如人意。毕竟物业既不是雷锋也不是傻子，他们要生存、生活和一定的盈利。

楼主小区物业费每平米3.8，地下车位管理费每月50。但真心觉得物业贴心：其一，访客车辆进入，必然即刻联系告知业主，获得允许方可进入；夏天有访客临时地面停车，业主无需要求，物业就给每辆车盖上挡热板。其二，凡临时停水，物业均给每户业主送水，一大桶洗漱用水，一小桶纯净水。其三，凡业主有重物拎进小区，物业或提供小板车，或帮助送到电梯口。其四，每月的8、18、28日，物业均组织团购海鲜、水果、高山蔬菜等，肯定新鲜并比市场价便宜。其五，物业和业主的所有装修工程，双休日、节假日均不行，平时严控在上午8至12点、下午2至6点，避免影响业主休息。其六，每个楼梯、每架电梯、每幢房子一楼的休息桌椅每天细细擦一遍，小区内的主路、支路每月高压水枪冲一边，环境卫生比较干净。其七，小区40%绿化率，树、花、草茂密，但经常看到物业在修剪。

面对这样的物业，三、四块一平米的物业费就是良心价，近四千户业主极少有人拖欠物业费。楼主内心也曾好奇，物业靠什么盈利？了解内情才释然，因为做出了品牌，物业不仅管理绿城地产自己的所有小区，也代管了不少其他地产开发的小区，量大自然利润可观；而且利用物业费做投融资，又是一个盈利增值的渠道。

我目前住的地方的物业费单价是0.99元，是小高层带电梯的房子。

其实物业费的定价也是一步一步根据社会发展而发展的。

从最早的政府定价，过渡到现在的政府指导价与市场调节价并行。

1、普通住宅物业费执行的是政府指导价；

2、高档住宅及商业物业费执行的是市场调节价。

具体的物业费定价，是由物价部门及房管部门，考虑当地的经济收入水平，共同制定的。

这个物业服务费价格国家没有具体的规定，省一级的价格部门一般也不会出具，出具物业费具体价格的一般是地市一级的物价部门。

物业费的制定充分考虑当地的经济水平、人工等各方面的因素，物业费的制定包含了以下的物业成本。

物业成本包含的内容有以下几部分：

其实物业费的制定也是充分考虑了一个地区的发展水平和人们承受的程度。

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虽然说现在住房的物业费是大家非常关注的事，但并不是说关心这个数字到底是一月几十元还是一月几块钱，其实真正关心的是物业如何做到服务，让业主住在小区内更加舒心、省心和温馨，这样业主交纳物业费时也是很开心的！

只收卫生费

如果是住在相老较老的小区里面，这样的小区因为太陈旧，基础设施配置已经是远远的达不到现在住房的要求了，没有足够的停车位，甚至小区没有地下车库，小区内除了有几个收拾卫生的保洁人员和进出小区有几个年龄很大的所谓安保在做做样子外，其它的什么也没有，这样的小区正常每月就收个几十元的卫生费，很难收到物业费的，小区业主想多交物业费来提高小区内的物业管理，都没有办法做到，想想一下这样小区的业主是如何的心情。

收费和服务不平衡的

有很多的新小区刚交付给业主，物业收取很高的，但是看到小区的基础设施很差，电梯经常性的坏，维修又不急时。还有就是有些已交付的小区，物业费也是收的很高，但物业管理很差，小区外来车辆和外来人员都是自由出入，无人管理，小区单元楼内随意摆放杂物，消防设施让人破坏，无人来报修，小区绿化就剩下干树枝了，这样的严重物业收费和物业管理不平衡，让业主非常恼火，物业和业主的关系非常难融洽，收物业吵架是必须有的过程。

收费和服务平衡的

高端小区收相对应的小区物业费，一般小区收到正常的物业费，这是可以理解的，能做到将收费和服务做到平衡的小区物业真的是很少，因为这不仅仅要由物业提供优质服务，还要小区业主的包容和工作上的支持，小区业主和物业服务要在同一起跑线上，这样业主愿意交物业费，物业工作也更起劲和周到。

到此，以上就是小编对于泉州华府酒店预订房的问题就介绍到这了，希望介绍关于泉州华府酒店预订房的1点解答对大家有用。