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未来合肥滨湖新区的发展会怎样，会成为合肥最好的地区吗？

∴开发商的托太多，这种文章，公众号的目的是在老百姓意识里传播，鼓动房价上涨，造成抢房，大家别上当，歇6个月都不去登记，不去看，不预约，开发商就怂了。。。。 请普通百姓转发，其实房价撑握在我们自己手里

对滨湖这几年的发展还是可以肯定的，包括政府的引导和政策鼓励，但被房产投机客把经念歪了，滨湖新区包河区和高新区应该说都有很好的发展空间，唯独滨湖大家都在炒房，看下克而瑞最新调研报告就能看出，真正刚需的买房都选择了庐阳瑶海和其他几个房价洼区，毕竟合肥的人均收入还没达到支付这么高房价的水平，不过房东们也不用害怕，房价也不会跌，但后面想出手卖就比较困难了，也就是有价无市，同样如果大批量投机客出售房源那结果就又不一样了。

滨湖新区当时是孙书记看好，但做为我老合人不这么认为好，仅靠巣湖发展要投资多亿，目前合肥经济不看好，需多少年还难说，合肥西北方向地势高，依山傍水环境好，拉动六安，淮南经济，给合肥发展带来新血液

南宁邕江边的江景房有哪些好的准现房推荐的吗？

那简直是太多了，单从五象龙岗看就有中铁天地明珠，万科金域滨江，玖龙台，启迪亮，丽景湾，山语城，合景天俊，宝能城市广场，银泉一品天益，万达茂，天益城，金科博翠江山，龙庭水岸，香醍半岛，君华锦云，

江北岸还有保利领袖前城，凤岭南等正在开发。像买个江景房不难。

万科金域滨江现在在推一栋，价钱好像是1.1万带精装修，可以面江，但是感觉属于龙岗区不属于五象新区，周边的地铁和学区也不明朗，这个楼盘比较适合改善和投资型的朋友购买。

万达茂现在在推公寓，9楼以下才1.1万，面江的那面在1.2万左右。9楼以上就是1.3万，如果不要求落户的，以投资型为主的朋友可以考虑，那来做写字楼出租也不错，毕竟属于自贸区范围。下面又是万达金街和民主路小学

西园悦府我也去看了一下，确实是面江，但是要预约才能进去看房，门卫很屌，价格在1.8万左右，楼盘是不错，但是周边关键就呵呵！晚上外面广场全是大妈阿姨跳广场舞，没有地铁。学区小学不知道读什么学校，初中是十中。

如果不一定要面江，近江的可以考虑保利领秀前城。二期，三期，四期有面江楼栋，但是都没有交房，不能上市交易，二手均价在1.4万上下毛坯。目前在推五期六期，不面江，但是散步可以到江边，读民主路小学凤岭南校区，读国际三中。规划在建铜鼓岭中学。地铁最近要到琅东客运站才有，规划的机场线在三岸临江区。

以上是个人去各楼盘了解的结果，仅供参考！

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